Investir em imóveis é uma das formas mais tradicionais e seguras de construir patrimônio no Brasil. A valorização constante dos imóveis, aliada à crescente demanda por propriedades de qualidade, faz desse tipo de investimento uma opção atraente para muitos. Neste artigo, vamos explorar por que investir em empreendimentos residenciais, especialmente em Bombinhas, pode ser uma decisão financeira inteligente e lucrativa.
Valorização Imobiliária: Um Exemplo Prático
Vamos começar com dois exemplos concretos que ilustram bem o potencial de valorização dos empreendimentos da Serpa.
Todos os apartamentos do Canto de Aracuã tiveram uma valorização impressionante de 30% a 40% desde o lançamento em dez/22, até a última tabela de vendas agora em jul/23, quando foi vendido o último imóvel disponível.
Isso significa que quem comprou no primeiro mês de venda viu uma super valorização no valor do seu imóvel. Para colocar isso em perspectiva, a valorização média anual dos imóveis em Santa Catarina varia entre 15% e 20%, que já é maior que a média nacional, a valorização dos apartamentos do Canto de Aracuã em um curto período supera o que muitos outros imóveis alcançam em um ano inteiro.
Além disso, é importante destacar que essa valorização ocorreu mesmo antes da conclusão da obra, que está prevista para novembro de 2025.
Outro exemplo notável é o empreendimento Vila Palmeira.
Em apenas dois meses após o pre-lançamento, o Vila Palmeira experimentou uma valorização de mais de 30%.
O interesse foi tão grande que praticamente todas as unidades foram reservadas por investidores buscando a valorização a cima da média.
É estimado que até o início das obras, essa valorização dobre, seguindo a tendência dos valores do m² na região para unidades similares. Este desempenho destaca a capacidade dos empreendimentos da Serpa de proporcionar retornos rápidos e significativos aos seus investidores, mesmo em estágios iniciais.
Por Que os Imóveis na Planta Valorizam Mais?
Os imóveis comprados na planta costumam apresentar um preço inicial mais acessível comparado às propriedades já prontas. No entanto, o verdadeiro atrativo está na valorização ao longo do tempo. Em muitos casos,
como vimos no exemplo do Canto de Aracuã e do Vila Palmeira, a valorização pode superar a média do mercado, que varia entre 15% a 20% ao ano.
Essa tendência se deve a vários fatores, entre eles:
Preço Inicial Inferior: Ao comprar na planta, você paga menos do que pagaria por um imóvel pronto.
Valorização Durante a Construção: À medida que a obra avança, o valor do imóvel tende a subir.
Condições de Pagamento Facilitadas: Compras na planta geralmente oferecem condições de pagamento mais flexíveis, permitindo que o investidor se organize financeiramente.
Localização: O Segredo da Valorização
Um dos principais fatores que influenciam a valorização de um imóvel é sua localização. Empreendimentos situados em áreas com boa infraestrutura, proximidade a pontos de interesse e belezas naturais têm maior potencial de crescimento. Os empreendimentos da Serpa, por exemplo, são estrategicamente localizados para maximizar esses benefícios.
O Canto de Aracuã, localizado a apenas 300 metros da praia no costão de Bombas, é um exemplo perfeito dessa estratégia. Essa proximidade com a praia, aliada ao cuidado na escolha de locais que oferecem uma excelente infraestrutura, garante uma valorização contínua e sólida.
O Crescimento Imobiliário em Santa Catarina
O litoral de Santa Catarina, e Bombinhas em particular, tem visto um crescimento robusto no setor imobiliário. A demanda por propriedades tanto para compra quanto para aluguel está em alta, impulsionada pelo turismo e pela diversidade econômica da região.
Esse ambiente econômico diversificado proporciona uma base sólida para investimentos imobiliários, garantindo que seu investimento esteja protegido contra crises econômicas e oferecendo um retorno estável e previsível.
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